od体育官网下载:高层楼房供水问题“全接触”

发布时间:
2024-02-26 01:08:55
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  高层建筑“如何保证楼房供水”?水流小、水压低、停水的现象在高层楼房中时有发生,已经成为影响高层楼房供水的主要问题。那么,高层楼房供水究竟采用什么模式,与普通的楼房供水系统之间又有何区别?高层楼房供水容易产生哪些问题?如何才能防止这些问题的发生,保证高层住户居民正常用水?为此,记者专门进行了调查走访。

  前段时间,济南市西城新苑小区 10号楼6 楼以上的住户因为水压不足停水4 天,严重影响了大家的日常生活。据小区的居民反映,自去年 5 月份搬过来之后,高层住户的水压就一直不大,水流很小,断断续续经常停水。

  水流小、停水是高层楼房供水面临最大的问题。家住18 层的秦先生告诉记者,“特别是到了晚上做饭、洗衣、洗澡的用水高峰期,能滴出几滴水就不错了。有的时候做不了饭,洗不了菜,就只有吃干饭了……”

  为什么越往高层,水流越小呢?业内人士李先生认为,造成高层楼房供水流量小的原因,主要在于加压设备选择的不合理。不同的加压泵有不同的运转功率,每个小时能够提供的水量也是不同的,因此,加压泵的选择必须要与楼房的高度和住户多少相匹配。“如果选择的加压泵不合理,遇到用水高峰期,比如早晚洗漱等,居民用水量超过了加压泵能够提供的水量总值,就会导致越往高层水量越小”。

  而高层楼房停水,主要是有两方面原因造成的:一是水压不够,二是停电。为什么会出现水压不够的情况,鲁能领秀城的物业告诉记者,“之所以水压过低,可能是管道有漏水的地方,可能是因为楼房本身的供水系统存在问题,也可能是因为市政管网出现问题,都有可能”。如果是因为水压原因导致停水,通常是物业及时向水业集团反映,然后由水业集团具体查看检修。

  而对于停电导致停水,无论是水业集团,还是相关技术人员都表示,目前还没有办法解决。“加压泵是24 小时运作的,需要电力支撑,因此一旦停电,就会停水。这个问题目前根本没有办法解决。除非是小区物业有自己的备用电系统,但是这个系统运作成本很高,一般的小区里都没有配备。”不少物业都表示:“如果是事前知道要停电,一般会提前通知业主,先接好水储备着,不会影响大家的正常用水。但是如果是突然停电,还是会导致停水,目前还没有解决的办法。”

  济南市的城市供水由济南水业集团统一负责,通过市政管网直接与居民区的供水管道相连接,保证供水的实现。但是,普通楼房的供水与高层楼房的供水在管理方面却是分离的。

  水业集团的工作人员告诉记者,“市政供水管网末梢压力一般维持在1.4兆帕,基本上能保证14 米高的楼层实现直接供水,也就是说,我们的供水系统一般能保证 6 层楼房的直接供水”。高层楼房由于超过了市政管网能够提供的压力高度,6 层以下依然是市政直接供水,但是6 层以上一般都要采用加压泵实行“二次供水”,即将高层楼房内部供水系统与市政供水管网相连接,再通过加压泵提高供水压力,保证整栋楼房居民用水的实现。

  “高层楼房一般都有自己的供水系统,不是我们水业集团负责,一般由小区的物业进行管理维护”。高层楼房的内部供水系统,在楼房建设之初就已经设计好了,建成之后,一般由小区物业负责管理维护,产权归全体业主共有。根据楼房高度、住户多少的不同,不同高度的楼房供水系统也有一定的区别,选择的加压泵类型也有所不同。通常,楼层越高,住户越多,需要加压泵提供的压力也就越大,因此,选择合适的加压设备是保证高层楼房正常供水的关键所在。

  但现实情况是,有些高层住宅正是由于加压泵的设置不合理,导致用水高峰期高层住户的水量偏小,甚至断流。

  由于高层楼房无法实现直接供水,“二次供水”的模式大大增加了水质再污染的几率。市民王女士告诉记者,他们家住在 12 楼,水里经常会有小虫子,“没有办法,我们只好在水龙头上加过滤网”。

  原来同是“二次供水”,但是高层楼房的供水模式还存在区别,对于水质的影响也有不同。据业内人士李先生介绍,高层楼房加压供水有三种模式,无负压供水、水箱供水和蓄水池供水。无负压供水是直接与市政管网的供水系统连接,不存在中间环节,水质二次污染最小。 水箱供水是在楼房顶层设置水箱,将水抽到水箱里储存供住户使用;蓄水池供水则是先将市政管网的水打到小区的蓄水池里,蓄水池通常建得都比较低,然后再通过加压设备从蓄水池抽水供住户使用。水箱供水和蓄水池供水由于都增加了存水储备环节,如果不及时清理,很容易造成水质污染。

  而清洗不及时、缺少相应监管是造成高层楼房水质污染的主要原因。高层楼房的内部供水系统是由物业负责管理的,对供水设备的清洗维护也由物业来负责。根据《济南市供水管理办法》,供水设备应当“每半年至少清洗和消毒一次”,但是实际上很多物业并没有按时进行清洗,甚至有的小区自建成以来供水设备就没有清洗过。不少业主表示,“我们也多次找过物业,但是每次都置之不理,没有相关部门监管,只靠我们业主维权也不是办法”。

  从长远来看,城市向空中发展已经成为必然趋势,高层楼房也会越来越多,如何解决楼房过高带来的一系列生活问题,已经成为一座城市长远规划的当务之急。减少水质“二次污染”,保证高层住户正常用水,实现水电分离,杜绝“停电即停水”的现象……解决这些问题,需要社会各界尤其是技术研发部门的共同努力,只有这样,我们才能以更轻松的心情迎接即将到来的“ 高空时代”。